近日，市房地资源局、央行上海分行、上海银监局联合下发《关于通过房屋登记信息系统核查借款人家庭住房面积有关问题的通知》（以下简称《通知》）。根据解读，人均32.2㎡以下的市民购买第二套房可以享受首套房贷利率。

　　4月2日，新民网记者就此问题采访上海市房地资源管理局了解到，人均32.2㎡的标准根据央行、银监会、住房和城乡建设部三部委有关通知制定，上海房地资源局将积极配合银监部门做好核查工作，加强个人住房信贷管理。

　　新民网记者4月2日采访上海市房地资源局相关负责人，询问有关人均32.2㎡以下的市民购买第二套房可以享受首套房贷利率，其中32.2㎡的标准从何而来？是否会每年浮动？浮动的认定标准是什么？

　　该负责人表示有关第二套住房贷款政策口径央行、银监会已于去年年底明确，根据住房和城乡建设部有关通知要求，上海房地部门将积极配合央行上海分行、上海银监局做好借款人家庭住房面积核查工作。

　　该负责人还表示，此次三部门联合下发的《通知》旨在加强金融和房地部门的协调配合，充分发挥管理合力，严格住房消费贷款管理，更好地贯彻落实国家调控房地产市场的政策措施。该负责人重申，上海房地部门将严格贯彻落实有关文件要求，加强房地产登记管理，凡不符合第二套住房贷款政策规定的，不予办理购房抵押贷款合同的登记手续，并提请金融监管部门处理。