海上名门小区群租十分严重。

　　特别是8号楼302室一套三房二厅，内置8张高低床，成了“集体宿舍”，男女混合居住，人员进出复杂。有关部门多次派人来看过，但没有解决。如此下去，小区治安怎么保障？ －－海上名门8号楼业主

　　调查附记：住宅成了“小旅馆”

　　经了解，海上名门8号楼业主反映的情况基本属实。这个小区400多套住房，有50多套出租，成为群租房。有的擅自改变房屋结构，用木板将大房间分隔成小间出租。入住人员在房内乱拉电线，造成许多火险隐患。特别是住“集体宿舍”的人，不论白天黑夜，高谈阔论、打情骂俏声不绝于耳。小区中还出现“日租”现象，将住房变成了“小旅馆”。 

　　投资客不肯露面

　　据申城物业公司和徐汇区房地局漕河泾办事处负责人介绍，海上名门是新建小区，2005年开始交房。目前还没有成立居委会和业主委员会。业主中有不少是外来投资客，他们将房子租给中介，只管每年收租，其他事一概不管。为了制止群租，漕河泾办事处张先生说，他多次上门查看，并设法与房东联系。但许多外地房东手机一直关机。二房东担当着转租的角色，他们与大房东有私下协议，谁也管不了。

　　行政处罚无良方

　　张先生无奈地表示，本市虽出台了《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定(试行)》，对群租的认定有了明确规定，但处罚措施没跟上，房管部门目前没有行政处罚权，只能一次次上门劝阻，但总是无功而返。此外，该小区因没有居委会和业委会，业主就像一盘散沙，无法配合房管部门。

　　小区群租的情况已引起漕河泾街道有关部门的重视，准备采取悬挂横幅、张贴整治通告、发放告知书等方式，形成强大的反群租舆论；同时将会同公安、消防等有关部门，对群租综合整治，为居民营造良好的生活环境。