上海静安区大中里项目的详细规划近日终于出炉，一个总建筑面积近30万平方米的纯商业集群在上海市中心呼之欲出，南京西路商圈又将增添一个引人注目的商业地标。自2006年11月太古地产购入香港兴业国际上海大中里发展项目的一半权益，两大香港地产巨头如何联手开发这块位于上海中心的寸土寸金之地，便一直备受外界关注。

    近日，上海静安区城市规划管理局在官网上发布了《「静安区40、46号街坊(大中里地块)详细规划」公众参与意见征询》的公告。根据这份规划，大中里地块的地上建筑面积将达29.12万平方米，如此大的建筑体量在上海市中心实属罕见。

    原住宅规划取消

    之前有消息称，大中里项目将计划发展成住宅、办公楼、购物中心、酒店等综合性物业。但最新发布的项目资料显示，大中里地块将为纯商用建筑，住宅建筑部分被取消，规划中还包括有3座酒店。

    6年前逾13亿购地

    2002年底，香港兴业国际集团以超过13亿元的代价与静安区政府达成协议，成为当时大中里地块唯一的开发商。2006年11月，近年一直在内地寻求项目机遇的太古地产成功介入，通过买卖销售股份连同销售贷款的方式，购入该项目50%权益。由此，太古地产与香港兴业成为大中里项目中各占一半股份的并列大股东，并将共同整个项目进行统一管理。双方曾宣称，整个项目预计总投资将超过100亿港元。据悉，当前大中里地块的项目尚未正式开工，还处于拆迁阶段。该项目预计可在2010年至2012年间完成。