万科四季花城  岁末年初9.98折，多少有优惠

    优惠措施

    在加入“万客会”后，2007年12月1日-2008年2月5日期间买房可给予9.98折优惠，另外，公寓类客户成功认购，均可获得一次抽奖机会，奖品价值从500-3000元不等。

    万科四季花城二期在售为年内最后一批房源，房型以63-76平方米的一房和83-90平方米的二房为主，目前均价12000元/平方米。

    90平米以下的小户型为主

    万科四季花城二期由6栋建筑组成，均为全装修房，是万科今年启动全面家居解决方案中青年置业计划的主打楼盘，以90平方米以下的一房和二房为主力房型。

    目前在售为年内最后一批房源（11-14层小高层），房型以63-76平方米的一房和83-90平方米的二房为主，最新报价12000元/平方米，相比开盘价上调了1400元/平方米。此外，该案于10月13日推出72套别墅，叠加别墅面积160-170平方米，总价220-300万元；联体别墅面积200平方米，总价340-450万元。

    商业网点少，出行不方便

    万科四季花城位于宝山西城区江杨北路、杨泰路交汇处，距轨道交通１号线北延伸段共富新村站4公里左右，在建中的宝杨路和友谊路2个站点在其2公里范围内，已经通车的轨道交通3号线宝杨路、友谊路站也在其2公里内。附近有淞泰线、泰月线、淞马线等郊线车，不能满足日常出行所需，但本案有小区班车直送业主至1号线、3号线地铁站，解决目前出行不便。
目前除社区商业外，周边没有大型的商业网点，最近的购物处是杨行老城区，或到蕴川路的北商业广场、水产路商业街等。

    均价一万二，区域最高价

    目前宝山西城区在售楼盘众多，供应量也充足，竞争比较激烈。周边其他楼盘有保集·欧郡和海尚明城·福地苑，海尚明城于10月27日推出一批新房源，总共302套，房型有60平方米的一房、96-100平方米的二房和115-125平方米的三房，有毛坯和装修两种销售形式，前者均价9300元/平方米，比前期上涨1300元/平方米，后者均价10400元/平方米，比前期上涨1100元/平方米。

    就小区交通配套来讲，四季花城与上述两个楼盘相差不多，但就楼盘品质及其影响力来看，“万科”要胜出一筹，小区内建有3200平米左右的现代会所，餐饮、超市、健身设施一应俱全。

    购  房  提  醒

    本案所在地是宝山5200亩西城区北块重要组成部分，规划将建有大型的商业中心，一批超市卖场将会来此落户，届时，购物条件和环境将会有很大的改变。